物权的公信原则 物权公示原则

摘要：物权公信原则：物权的存在与变动因公示而取得法律上的公信力，即使公示的物权名义人不是真正的物权人，善意受让人基于对公示的信赖，仍能取得

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物权公信原则：

物权的存在与变动因公示而取得法律上的公信力，即使公示的物权名义人不是真正的物权人，善意受让人基于对公示的信赖，仍能取得物权，善意受让人不负返还义务。

物权公示原则：

（1）公示原则

不动产的权利状态通过“登记”制度表示，而动产的权利状态则通过“占有”表示。

（2）公信力

所谓公信，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权实际存在瑕疵，为保护交易安全，对信赖该公示的物权并从事了物权交易的人，法律仍承认物权变动的法律效果。公信力是善意取得的必要条件。

物权法定原则：

物权的种类和内容，由法律规定。一是种类法定，即不得创设民法或其他法律所不承认的物权；二是内容法定，即不得创设与物权法定内容相异的内容。

（1）行为人违反“种类法定”原则，在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效；

（2）行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效。

一物一权原则：

一物一权，是指一个物上不允许有互不相容的两个以上的物权同时存在，一物一权是物权排他性的要求。

（1）一物之上只能有一个所有权，不能有多个所有权。

（2）一物之上只能有一个所有权，但“所有权人”可以为多人（如夫妻共同共有）。

（3）一物之上只能有一个所有权，但一物之上可以设置多个物权（但不能相互冲突）。